求助大神贵阳房价还会涨吗?

我觉得贵阳的房价还会大涨。  
理由是，贵广高铁，贵广高速马上动工新建。修好后，贵阳到广州的时间可缩短到5小时。  
贵阳的房价之所以這么高，贵阳房地产市场的供需要求起了觉定性作用。今年贵阳房产60%是由外省人买走。其中很大一部分人是重庆人。我们再深入点，重遵路的修通导致了大量重庆人在贵阳买房避暑。贵遵路修通后，重庆到贵阳的时间应该是4.5-5个小时。  
将来贵广线修通后，必将有大量的广东、广西人蜂拥而至，贵阳的房地产将热极一时。现在已经有不少大型的房地产公司进入贵州了，房价上涨我认为已经开始了，只是还没到高潮而以。有钱的赶快抓紧吧，机不可失。

国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。  
       
   国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。  
 
   涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。  
 
   在国外因土地增值要收地产税（物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备收，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅拥有使用权而已。土地又是持续上涨，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份向谁收？政府找政府收？不可能。找老百姓收，那会抬高房的价格，造成房爆涨。

贵阳市居民消费价格构成的八大类中，总体呈现出“六升一平一跌”的态势。食品类以5.6%的上涨幅度成为价格指数上涨的主要原因。其次烟酒上涨1.5%，衣着类上涨4.5%，家庭设备用品及维修服务上涨3.1%，医疗保健和个人用品上涨2.9%，娱乐教育文化用品类持平，居住类上涨0.7%。八大类中，仅只有交通和通信下降2.0%。