天津北辰一手房与二手房哪种更好?

你好，希望帮到你
二手房优点:房子的配套户型  采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔  印象直观  一手房现在一般都是楼花  以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样  你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了  .
另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右
一手房优点;1贷款的层数高  比如在银行一手房最低的首付可以2层  二手房往往就是3层了  你一手房的首付少,同时一手房按揭  的年限要长于二手房  二手房很难做到30年的按揭
2一手房的质量由开发商来保证  二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患  以后出了问题你只能自己解决  一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼)
还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的  很多二手业主缺钱  便宜的程度可能让人吃惊
一手的开发商缺钱也会便宜出售  
所以还是看你个人的需求,不过一般来说都是男人对一手和二手的区分不大,满意就好了  
但是你如果买来结婚还是一手最好,因为女孩子永远都是喜欢新的东西

你好，很荣幸回答你的问题，一手和二手房各有千秋。从风险方面来看，二手房风险较少，手续相对简单，过程比较短，一手房交易时间相对较长，风险相对较大。从使用的角度来看首先一手房都是新房，在用户拿到手之前从未经过使用，因此房屋使用的质量是未知的，而二手房不管是次新房还是已经被使用过的房子，都已经经历了一段时间，如果有问题存在，会及时暴露出来，因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。从资金方面来说，一手房比较占优势，同样的楼盘，一手房价格较低，二手房就已经涨了一些了，另外对于资金比较紧的人来说，除了公积金贷款外，一手房的首付只需两成，二手房根据房龄、房屋面积首付需要三成以上

北辰二手房和一手房相比好处是好处就是随买随住呗。而且可选择性比较大。买一手房你还得担心以后配套设施什么的。二手房直接就都办齐了。搞清楚状况，根据自己的情况选择，希望我的回答能帮助你。