全款购二手房流程哪位朋友比较熟悉?

全款购二手房流程:
手续办理在各区房屋交易中心
先办理税务（设在交易中心里面，如无则跳过）---房屋交易中心（按各项流程办理。时间约1个小时足够。）
问题2：过户时只需要房产证上本人到场即可。
另外，如果你是多人上房产证，那么所有人到场。
如果你有贷款，当拿到交易中心给你房屋受理登记确认后，你应该到银行马上办理贷款给下家。
你不需要贷款，那么你只需要等待20个工作日，你就可以拿到房产证

如果你是从个人手里买，而不是从开发商那里买，首先，你买的房子是要有产权证的，而且产权证必须已经办理下来了！其次，你是贷款买还是全款买？贷款买：你需要准备夫妻双方的结婚证（如果是单身需要当地民政局开的单身证明）、户口本、身份证、单位开具的收入证明、还有你近半年的银行流水，去银行做贷款资质的审批，其次买卖双方谈拢价格签《定金合同》，然后买卖双方去银行签约，你给卖方打首付款，银行做冻结，接下来你们去房管局过户，过户完毕以后他的首付款就能解冻，然后等着银行做完他项和抵押后就能把尾款放给卖方了，然后你去银行取你的产权证就行了！全款买：你需要准备夫妻双方的结婚证（如果是单身需要当地民政局开的单身证明）、户口本、身份证，交了定金后签《定金合同》，签《买卖契约》约定付款方式，切记如果没有通过中介，一定要过户手续办完了在给卖方打钱，而且不能打全款，因为过户不可能当天就能办完，一般来说要15的工作日才能结束（地域不一样时间不一样），这期间如果卖方去房管局可以随时叫停过户程序的，等新的产权证你拿到手了，保证房屋没有任何欠款（如物业费、水电费等），再把尾款给卖方！
最后，如果你和卖方不是很熟的话，还是建议你找一家大一点的中介公司，中介费也没多少，花钱买个放心和省心是值得的。
希望对你有所帮助。