请问二手房交的税有哪些?

一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在90平米以下并且是首套唯一住房的普通住宅可以缴纳1%，90-144的1.5%，其他情况3%）
2、  印花税：房款的0.05%
3、  交易费：3元/平方米（各地不同）
4、  测绘费：1.36  元/平方米（各地不同）
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、交易费：3元/平方米（各地不同）
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：全额*5.5%(未满5年全额*5.5%；满5年144以上按差    
额缴；满5年144以下免交)
3、个人所得税:（卖出价-购入价）*20%或者房款的1%（房产证满
5年并且是唯一住房的可以免除）
4、中介费：一般是房款的1-3%

二手房交的税有：
二手房所有税费          
营业税5.65%              
契税1%-3%                
土地1%                  
个税1%                  
手续费6元/平米          
登记+图纸  100元

1、二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。
2、其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税；任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。
3、买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
4、赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。