北京房子均价走势怎么样?

6月均价32719  元/平方米|  价格涨幅  ↑0.981%
亚豪机构统计，上周末，北京住宅市场共有8个项目入市，8个项目共提供住宅产品多达4278套，预售许可面积39.3万平方米，环比之前一周分别大增229%和191%。
　　据了解，这8个项目包括2个自住房项目龙冠·冠华苑、中铁·西城，2个普通住宅项目保利·紫荆香谷、首开香溪郡以及自由筑、旭辉丽舍公馆等4个商住项目。
　　其中，通州土桥的自由筑是四期开盘，共100套，当天成交达七成。首开香溪郡二期开盘推出150套105至140平方米的改善型房源，2小时全部抢光，成交额约5亿元。
　　此外，据亚豪机构统计，6月第二周北京商品住宅成交1587套，成交面积20.06万平方米，扣除保障房与自住房的影响，成交量则基本与之前一周持平。与此同时，上周北京商品住宅成交均价为29173元，环比之前一周上涨7%。
　　从上周开始，北京住宅市场供应继续延续上升趋势。亚豪机构市场总监郭毅表示，需求市场的回暖直接刺激了这类产品的集中入市，预计接下来的市场成交将逐渐打破连续两周的维稳态势，进入继续回升阶段。

北京房子均价32168。北京南城的房子比较靠近市区，而且价格便宜，升值空间比较大，性价比都不错，但是要看准开发商，现在来看，通州的房子正在升值中，交通也还算方便，而且发展的还不错！

从2000年开始到07年的11月，北京市的房屋均价好似股市牛市中的第一大浪，这期间房价从3000多元一路上涨到1.5万多元上涨了五倍。从07年的下半年到08年的上半年房价一路下跌价格从1.5万元下跌到1.1万多元终止好似股市牛市中的调整浪第二浪，从08年的下半年开始房屋均价一路上涨到2010年的2.5万多元好似完成了股市牛是中的第三浪，虽然这个第三浪没有第一浪更长但是与一浪几乎等长度。从北京房屋均价的2.5万多元开始好似股市第四调整浪(10年到11年），这第四浪房价的下跌幅度就在2.3万多元与2。6万多元之间来回震荡，这个调整浪在股市牛市中的表现是一个低点逐级提高的极强整理调整的浪型。从2012年的上半年开始北京房屋均价结束四浪调整展开好似股市牛市中的第五浪上涨，从而2。5万多元的房屋均价开始上涨一路上涨到2013年的年终4.03万元至今。