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2016济南房价均价走势怎么样?
2016济南房价均价走势怎么样?
浏览次数:503
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时间:2024-05-08
最新回答
2024-05-08
加杰特侦探
2016年济南的整体价格走势将“止跌”,不会出现较明显的上涨。首先,2016年全年土地成交量减少,直接导致2016年的供应量会没有去年这么大。其次,二套房认定、利率调整等政策层面的利好刺激购房需求,使得供求面更趋于平稳。2016济南的住宅市场年会有一个较明显的变化,那就是会出现更多的低密度的高端楼盘,一定程度上改变刚需产品高度集中的现状。从一月开始到现在,济南房价都在缓慢的上升,目前均价从1月的10179元/㎡到了10336元/㎡。
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28
2024-05-08
猫妖梦懿
稳中有升,首先来说济南不会遭遇房价大幅缩水的情况,而且会在近几年保持稳定,因为国家的政策,济南的房价也不会有很明显的提升,但还是会有提升。因为现在国家的政策以堵为主,不是依赖疏通,所以我觉得稳中有升。
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42
2024-05-08
xiaomianwowo
决定房价变化的,还是供应和需求。在供给方面,包括商品房的开工与竣工面积,保障房的开工与竣工面积,空房数量和迁居卖房数量,还有土地政策和对房地产开发的金融政策。在需求方面,包括要城市化的人口,年轻人结婚住房需求,换房需求,拆迁需求,还有投机或投资需求。在近期内,决定房价走势的是房屋竣工待售面积、市场需求能力和限制投机购房的力度。在中期内,决定房价走势的是城市化发展态势、土地政策、保障房供应能力、空房数量、经济发展和居民收入增长。在远期内,是城市化发展阶段、保障房供应占需求比例、人口状况和经济发展阶段。
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