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请问新房办房产证多少钱?

浏览次数:1024|时间:2024-05-17

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2024-05-17Samantna523
79000元的房子需要交纳的费用:  
1、契税:79000*0.015=1185元  
2、公共维修基金:79000*0.02=1580元  
3、印花税:79000*0.0005=39.5  
4、工本费:80元  
 
合计:2884.5元  
 
办理的时候需要带身份证和购房合同。你买房交完钱后要带着5本购房合同书进行用户登记,如果你是房主(没别人的话)一个去就ok了,如有你需要你妻子或朋友成为户主的话,也要同去办理带身份证就行了。

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2024-05-17道生一,三代二
房产证办理流程及相关事项  一.需提供的资料  1.  房屋购销合同原件及补充合同原件。  2.商品房销售统一发票原件。  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。  (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)  4.完税凭证(契税缴款书)  5.⑴购房人已婚  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)  ②婚姻证明复印件(带原件校验)  ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章  ⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)  ①身份证复印件(带原件校验)  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)  ③单身声明具结书  购房者在本地则到民政局办理  购房者在异地则到公证处办理  购房者在国外则到大使馆办理  ⑶购房人为单位  ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。  二.产权登记费  居民住宅  每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本  其它房产建筑  面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。  三.契税税率及缴款书的办理  契税缴款书的办理办理  1.提供户主身份证复印件。  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。  3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。  4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。  契税税率  1.普通住宅  144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。  2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。  四.注意事项  保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,  认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。  办理房产证费用为:  置业总价*2%契税  置业总价*2%维修基金  工本费80%

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2024-05-17犀牛望月0
主要的收费大项就是契税,一般面积在90平米以下的收取总房款的1%,90-144之间的收取1.5%,144平米以上的,收取3%。
其他的都是些小项,比如印花税,登记费和房产证的工本费,只要几百块钱。

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