房贷保险费计算方法有哪些?

保险费=保险金额×保险年限×年保险费率
其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；
保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；
年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％

保险费：贷款额  X  贷款年限  X  0.06%  
评估费：评估额的0.5%。（可议，可以与银行协商）

1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：
 ①火灾、爆炸、水管爆炸；
②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降；
③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌；
④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失；
⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。
2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：
①战争、军事行动或暴力行为；
②核子辐射或各种污染；
③地震及其次生灾害；
④被保险人或其家庭成员的故意行为；
⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。
3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。
4、财产保险费计算：保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。

保险费通常包括两部分：纯保险费和附加保险费。  附加保险费指各种业务费用、佣  金支出、预计利润，以及安全费。  在纯保险费中加入附加保险费，而由保险加入者缴付，称为总保险费。
保险费与保险费率：
前者为某一保险单所应缴的总费，后者为某一危险单位的费用。
计算保险费须以保险费率为标准。
二者的关系：保险费率×保险金额=保险费
1，观察法，即由计费人员凭其有关过去经验以及现在及将来发展趋势的知识，就个别危险，估计其最  大损失的可能性，以及部分损失或全部损失的或然性，直觉判断而决定的费率。
特点是灵活，最能表示个别危险的特性
仅为海上保险及大部分内陆运输保险业务。某些缺乏充分统计资料的新业务也采用。
2，分类法
即将相同性质的危险分别归类，而对同一分类的各危险单位征收相同的保险费率。
采用广泛
特点，在分类时，应注意每类中所有各单位的危险的性质是否相同；以及在适当长的时期中，其损失经验是否一致。
3，增减法
即就同一分类中，对被保险人课以变动的费率。其变动或基于在保险期间危险的实际损失经验，或基于其预想的损失经验，或同时以两者为基础。
增减法就分类法所定的费率可能有所增加，但也可能有所减低，主要在调整个别费率。