二手房过户费怎么算?

一般的情况二手房过户需要的费用：   
一、   买房人应缴纳税费：   
1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）   
2、   印花税：房款的0.05%      
3、   交易费：3元/平方米   
4、   测绘费：1.36元/平方米      
5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。   
二、   卖房人应缴纳税费：      
1、   印花税：房款的0.05%      
2、   交易费：3元/平方米   
3、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)      
4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

浏览次数：850|时间：2024-05-11