深圳二手房首付比例是多少?

随着深圳买房政策的调整，深圳买房首付也在随之变化，而人们最关注的也是现在买房首付比例多少，那么在深圳买房首付比例需要多少呢。下面为大家详细介绍下深圳买房首付比例多少。  
在深圳买房一般有4种买房首付比例情况：
1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30%；
2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30%；
3、二套房，买新房或二手房首付都要70%；
4、三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。  
在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量；不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。

现在一般首付都是在30%左右的，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商
品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
步骤一：查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
步骤二：签约
双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
步骤三：晒图、递件
晒图资料：提供房地产证原件。
递件资料：包括1、买卖双方身份证复印件（需原件校对）；2、房产证（共有证）原件；3、房地产转移登记申请表；4、《房地产买卖合同》。
步骤四：查税
包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
步骤五：交税、过户
步骤六：办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。
后遗症

一般来说3成，但是看哪里的房子，首付是跟房子的评估价来定的，比如评估价60万  成交价80万  房子贷款只能贷42万，首付要38万  加几百叫中介做高一点首付可能在  33万  。中介费是成交价的三个点。