武汉紫菘枫林上城房价如何?

本月均价9391元/㎡，环比上月  ↓0.17%  ，同比去年  ↑0.82%  ，紫菘枫林上城位于东湖高新技术开发区内，南临建设中的关山荷兰风情园，项目共计649户，涵盖了2房、3房、4房的户型，全部面朝关山荷兰风情园，且绝大部分户型能观公园美景，视野开阔，前方无遮挡物。  
枫林上城整个小区以现代风格为主，具有鲜明的时代特征，建筑将竖向立框作为立面造型元素使用，立面直接体现内在的空间，充分显示出剪力墙高层建筑简洁气派的外型特征。建筑充分利用色彩与材质的变化，将面砖、石材、玻璃、木材、植物等都用作立面造型元素，使建筑更加亲切、灵秀，增加居家的温馨宁谧的感觉。小区建筑群风格和谐统一，造型整体高低错落有致，具有很强的可识别性，符合建筑使用者的要求，构成一道新的城市景观。小区的建筑布局结合大型中心庭园，形成了从建筑级景观与绿化、组团级景观与绿化到小区级景观与绿化这样层次丰富、景观深远的环境系统，绝大部分住户都拥有良好的景观视线。

目前的房子均价为11500元左右，最近的涨幅为0.67%，小区的房子做工好，配套设施齐全，周围的交通好，同时附近有一些商场，学校，购物方便，同时小区的环境优美，值得选择。

均价：5600元/㎡
紫菘·枫林上城位于武汉“中国·光谷”高新技术开发区核心地带，正邻修建中的关山公园，是首个集群式高层住宅花园庭院小区。小区规划总建筑面积140000多平方米，高绿化率，建筑密度仅为20％。
紫菘·枫林上城二期将“公园畔·空中庭院2代”发挥到极致。8.23万平方米的关山公园正对项目南入口，是此地区唯一以生态植物景观为主的开放型公园，为整个小区景观锦上添花。推出的1、4、5、7、9号楼较多采用板式结构，其中7号楼高90米，以创新的建筑规划设计，堪称光谷地标性建筑。注入合院概念，首次将传统前庭后院引入高层住宅，倡导高层生活的新潮流。在一期基础上，园林景观不断改进完善，缩小单套面积，使户型面积多样化。
项目北侧邻楚雄大街，西侧为民院路，南侧小区主入口为市政规划的关山公园，该公园为关山地区首座大型亲水公园，建成后面积为84000平方米，将成为光谷地区最大的公共休闲场所。
项目距离鲁巷广场咫尺之遥，有715、723、728、724等十多条通达三镇的公交车经过项目所在地。是光谷地区真正的中心地段，既特别适合居住，又具备极大的升值潜力。

紫菘枫林上城小区概况
本月均价9391元/㎡，环比上月  ↓0.17%  ，同比去年  ↑0.82%  ，  所在区域洪山  光谷  小区地址洪山民院路22号（当代学生公寓对面...  物业地点4栋旁边物业费1.20元/平米·月物业公司紫菘物业建筑年代2006-01-01开发商湖北建宏置业投资有限公司楼层状况22-30层.停车位停车位380个交通状况公交：590、583、572、538、715、723、510、728、703、583、586、581、739、811路车到民院路学生公寓站下车即到。项目简介紫菘枫林上城位于东湖高新技术开发区内，南临建设中的关山荷兰风情园，项目共计649户，涵盖了2房、3房、4房的户型，全部面朝关山荷兰风情园，且绝大部分户型能观公园美景，视野开阔

倾情打造的一大精品物业，该项目以高性价比与高素质建筑这两大优势成为该住宅片区的一大亮点。周边配套设施齐备，超大型shoppingmall、娱乐城、市中心医院、人民银行、国际会展中心、国际金融中心、第46中本部、屯溪路小学、寿春中学等分布四周。项目交通便利，路网四通八达，已开通多条公交线路，可直达主城区中心地带，正在建设的地铁一号线将在项目东侧设站，未来出行、生活都极其便捷。均价：20540元/平米，