美林海岸花园房价怎么样?

美林海岸花园一般来说总的评价还是很不错的，是非常值得推荐给大家的，首先从价格方面来说，房屋价格是比较便宜的，价格约为24489元/平米，相比于其他地段的低价会比较便宜。因此性价比非常高，所以如果比较重视价格的话，选择它是非常好的。其次，它的周边环境也是非常不错的，绿化很好，为住户提供了良好的生活环境。最后，它的口碑也是非常好，市场占有率极高，而且交通极为方便，因此比较推荐给大家。

美林海岸花园
均价:  24489元/平  上月环比:  14.07%
地址:广州市棕林街13号  
美林海岸位于广州新城市中轴线及珠江新城、琶洲、天河东三大热点板块的黄金交汇处。与琶洲国际会展仅一江之隔，是天河唯一大型水景园林和一线江景的休闲生活社区。繁华中独享静谧，周边交通便利。即将建设配套学校、商务休闲酒店、丰富多彩的风情商业街，足不出户便可享受生活便利。伴随着地铁4、5号线的通车，更便利。
拥有2万平方米人工湖的天河中心大型临江休闲小区，江景湖景，令人向往。

价格23000而且美林海岸位于广州新城市中轴线及珠江新城、琶洲、天河东三大热点板块的黄金交汇处。与琶洲国际会展仅一江之隔，是天河唯一大型水景园林和一线江景的休闲生活社区。繁华中独享静谧，周边交通便利。即将建设配套学校、商务休闲酒店、丰富多彩的风情商业街，足不出户便可享受生活便利。伴随着地铁4、5号线的通车，更便利。成熟社区，休闲生活精彩便捷----美林海岸开发两年来,已发展成为天河区最成熟的大型休闲生活社区,生活围浓郁,周边交通便捷、配套齐全。即将建设配套学校、商务休闲酒店、丰富多彩的风情商业街，足不出户便可享受轻松消费、娱乐。

本月均价27956元/㎡，环比上月  ↑0.20%  ，同比去年  ↓7.10%  ，美林海岸位于广州新城市中轴线及珠江新城、琶洲、天河东三大热点板块的黄金汇合处。与琶洲国际会展仅一江之隔，是天河唯一大型水景园林和一线江景的休闲生活社区。繁华中独享静谧，周边交通便利。建设有配套学校、商务休闲酒店、丰富多彩的风情商业街，足不出户便可享受生活便利。伴随着地铁4、5号线的通车，交通更为便利。  
美林海岸拥有2万平方米人工湖，是天河中心的大型临江休闲小区，海岸假期随时体验——天河金色CBD的12万平方米大型水景园社区，以精雕细琢的40000平方米水景园林，80余经典水景构成。小区园林以地中海度假式住宅为设计蓝本，从环保及人文角度出发，将江、河、湖、溪四大水景自然结合。

现在市面上一般都是卖25000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
房价  有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。