梧桐苑房价走势怎么样?

限价房竞地价，  就是之前的两限房，这个去年已经取消了。限价房是没有上市约束条件的，但是两限房的申请条件比较苛刻，对家庭年收入有要求。  自住型商品房是去年底推出来的新型保障房体系，价格比两限房高很多，而且，产权的30%归政府

本月均价25650元/㎡，环比上月  ↑2.81%  ，同比去年  ↑13.22%  
中国铁建·梧桐苑总占地约19万平米，总建筑面积约44万平米，其中地上总建筑面积约38万平米，包括—住宅建筑面积约30万平米、公建部分为6万平米综合楼及2万平米左右商业；地下建筑面积约8万平米。项目地处门头沟新城核心区，西侧紧临已经开通的西苑路，驱车从西三环莲花桥走莲石路可到。规划中的长安街西延长线从项目北侧经过，规划中的西六环辅路从项目东侧经过。

你好，位置还可以吧，6中学区，交通不是非常便利，房子要自己看了。月租1000上下，基本这个价钱，我是在网上查的，你直接去看吧，各个小区都有

均价：13600元/㎡  ，房价走势是比较平稳的，项目地处京西WSD新城核心区，根据市政府出台的《北京城市总体规划2004-2020》，西部WSD将于将与东部CBD共同组成助力北京腾飞的强劲双翼。政府与民间投资共同倾注1500亿的WSD新城，将着力发展高新技术研发与服务、旅游休闲、商业物流、金融、教育等产业，改善生态环境，引导高品质、组团式的集约发展。24个重点经济发展项目将逐步落户京西、第九届园博会盛世启幕、政府规划中的七星级酒店进驻等，将促进北京西部进入蓬勃发展的快速车道，万众瞩目的繁华正加速到来。中国铁建.梧桐汇处于飞速发展的WSD新城繁华核心。
长安街，轻轨上，四横三纵瞬接繁华。以梧桐汇为中心，长安街西延线、莲石路、阜石路、锅炉厂南路构成四条东西干道，六环路、石龙路、西苑路构成三条南北干道，与规划中的S1轻轨一起织就“四横、三纵、一轨道”立体交通网。现代简约精工建筑，筑就时尚地标。最时尚的建筑，立足未来。梧桐汇以新城规划蓝本为依托，令建筑不仅靓丽当下，更融于未来。建筑立面采用现代简约风格，时尚大气、器宇非凡。四栋楼座自北向南一字排开，与东侧咫尺永定河交映，彰显从容优雅气质；硬朗的建筑轮廓，勾勒出未来气息；用料考究，精工细作，为未来再添一道靓丽风景。

均价：7400元/平米，最近房价较稳定。
配套信息：
物业公司：中铁十一局集团武汉物业管理有限公司
物  业  费：2.2元/平米.月
物业说明：住宅2.20元/平方米·月
车      位：地上658，地下1679，总共2337个车位
周边配套：中小学：光谷五小，华师一附中，关山中学，武汉枫叶国际学校。
大学：武汉国际枫叶学校，中南民族大学，中南财经政法大学，华农、武汉理工大、中国地质大学、武汉纺织大学、长江职业学院等。
医院：湖北省人民医院光谷分院，武汉市第三医院，湖北省中医院，东湖医院光谷分院
内部配套：小区内部商铺，自带双语幼儿园。
建材设备：框架结构，水电入户。

基本信息
物业类别  住宅、普通住宅、商住楼
项目特色  学区房  
建筑类别  板楼  塔楼  高层  超高层
装修状况  毛坯  
环线位置  中环以外
装修案例  14套    
容  积  率  2.50  
绿  化  率  46%
开盘时间  预计2015年6月底推出5期
交房时间  预计2016年3月31日一期交房  [交房时间详情]
物  业  费  2.20元/平方米·月  
物业公司  中铁十一局集团武汉物业管理有限公司
开  发  商  中铁十一局集团武汉房地产开发有限公司  
预售许可证  武房开预售[2014]703号  [预售许可证详情]
售楼地址  武汉市东湖高新区民族大道与汤逊湖北路交汇处（华师一附中旁）
物业地址  东湖高新民族大道与汤逊湖北路交汇处（华师一附中旁）
交通状况  乘坐570、902、915路公交至民族大道大学园南路下车即到项目东侧，向南步行100米左右可[更多]
中国铁建梧桐苑房价  均价7400元/平方米