南宁市中房乐汇广场住房是经济房还是商品房?

南宁经济适用房中心地址：南宁市马山县。南宁经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

015南宁市经济适用房价格中，多层住宅最高销售价格调整为2000到3000元/平方米；小高层住宅最高销售价格调整为2500到3000元/平方米；多层住宅最高销售价格调整为2000元/平方米；小高层住宅最高销售价格调整为2000到2500元/平方米。超出保障面积的销售价格，按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定，根据《关于南宁市2013年上半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格公告》及其区域价差。《南宁市经济适用住房管理办法》规定，经适房保障面积标准为套型建筑面积60平方米；家庭成员4人（含）以上的，保障面积标准为套型建筑面积80平方米。南宁市经济适用住房建设发展中心有关负责人说，如果购买经适房建筑面积超出享受面积，超出享受部分，要按同地段普通商品房价格，向政府交差价款。同时，根据《关于南宁市2012年下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格公告》及其区域价差，超保障面积的房价为5385元/平方米。这是2015南宁市经济适用房房源及最新房源信息。