- 2024-04-24你的小恶魔
二手房契税征收标准:个人第一次购买普通住宅契税税率为3%,但享受减半征收的税收优惠即按1.5%征收契税二手房契税计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%房契税计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款),如果成交价格明显低于市场价格的而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。房契税缴纳所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、市地方税务局契税纳税申报表;6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代办办理纳税还需出具委托书。
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