求解八大处甲7号院二手房房价贵不贵?

挺贵的，据我所知，八大处甲7号院二手房房价是40784元/平米的，  环比上月上涨了2.25%，同比上月上涨了28.2%，升值空间比较大，环境优良，景色宜人，空气质量佳，交通也是非常便利的，口碑极佳，历来的评价都不错，值得购买！
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