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小产权房有什么保障谁可以说下?
小产权房有什么保障谁可以说下?
浏览次数:1887
|
时间:2024-05-04
最新回答
2024-05-04
哈西哈西哈西
你好!小产权房没有保障的,建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去,争议大,政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障,而且有可能随时被推到而不赔付,因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租,收益与风险相比要大很多倍,那还可以考虑承担这个风险,否则,没有意义。希望可以帮到你。
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91
2024-05-04
四肥居阿
产权买是可以买的,但这种房子在国家国土局部门没有登记存档的,法律来说是有使用权没有占用权,还有银行不能做按揭贷款,需要一次性付款,但是没有任何保障,风险会很大,要慎重!有些小产权房还有可能会属于违法建筑,可能会有强拆风险,导致买家损失惨重,得不偿失。
资料来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助!!
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200
2024-05-04
王家姑娘0122
1、价格:卖小产权房仅有同地区商品房价格的1/3甚至更低
2、合法性:乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。
3、产权归属:国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买的公房,购房者能够拥有全部产权。
4、乡产权房屋有可能变成大产权房:随着《物权法》的出台,公民的财产权利全面被肯定,乡产权房也会被法律所认可,最终可以转化为合法的产权房。
希望我的回答能帮到你.
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