哪位能说下什么是半产权房?

你好，产权完整的房子应具备房屋所有权证和土地使用权证。半产权房是指两证不全或有一些对不上证的房子。一般这种情况的房子交易起来比较麻烦的，建议你尽快补齐相关的证件和手续，详细可以咨询你买房时的房产商和当地的有关部门的呢。
希望可以帮助到你~

你好，　所谓“半产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“半产权房”。乡镇政府发证的所谓半产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望我的回答对你有所帮助。

半产权房是通过房改购买的公有住房，只购买的50%的产权，另一半的产权还在原产权单位。这样的房屋在出售时一般有限制，具体应当看房屋所在地的房改政策
根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内