大连二手房公积金贷款流程是什么?

我是大连的，首套房的确切消息：商业贷款：首付款为30%，公积金贷款：首付款的40%，并且有贷款的最高额度限制，不足需要补齐。希望能够帮助您。只要你之前无房无贷，符合首套房资格，购买的是住宅，就都能用公积金贷款的。这个和房子没关系。和你自己的实际情况有关。

这公积金贷啊，要先去贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批，确定贷款额度及年限，然后由中介公司办理相关手续，最后签订合同。希望能够帮到你

1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。  
其办理流程：到“中心”咨询、登记  →  提交申请资料  →“中心”受理、审批  →  买卖双方交易过户  →  与银行签订合同  →  办理抵押登记  →  贷款资金发放  →  借款人按月还款  →结清贷款→注销抵押。  
第一步  “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

1.签买卖合同
2.首付做资金监管
3.报税    下税    过户
4.过完户以后公积金会去房子评估    评估完会通知你时间去公积金签借款合同    
5.等放款就行了    公积金一个人最多贷40万    两个人是60万    本人去就可以    带公积金卡和身份证    还有密码    整个手续时间大概在35个工作日左右办理完毕

①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。