谁能告诉我首套房可以做抵押贷款吗?

新的房子算是第二套房贷款吗？  如果你不做抵押，可能还可以算作首套。如果你把房子做抵押，银行肯定能够查到你那套房子，新的

可以的。若想做首套房贷款，必须在原来的房产证上去掉你的名字。
二套房贷就不用了。    首套房：首付30%    贷款70%    公积金最高可贷款30万（我们这里，应该地域区别，政策也有区别，    可到公积金中心询问）    首套房90平米以内，到房管局打首套房证明，可以享受1%的契税。(节约0.5%）    二套房贷：首付60%    贷款40%    公积金同上。

一、先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
二、有前提条件要求：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。