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- 2024-05-10ansenhachi
房价贷款若你们那边的首付最低是三成的话 首付款应该是206250，贷款总额481250元。取整数好计算 首付206250+1250=207500元。贷款总额48万整。 银行贷款若基准6.55%的利率 10年的话，月供5460多。连本带息655500，利息175500元。价格参考于网络
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- 2024-05-10二x小b姐
您好，买房贷款计算公式两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款，等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。您可以自由选择方案。希望我的回答可以帮助到您。
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- 2024-05-10抖抖小姨
总的还款额就是每期还款金额的总和，包括本金部分和利息部分。贷款的还款方式包括等额本息和等额本金。
针对大多数的贷款为等额本息还款方式：
每期还款金额=【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】
总房款=首付款+每期还款金额*还款期数
希望我的回答可以帮助你
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