谁可以说一下墨荷名邸房价合理吗?

墨荷名邸本月均价33634元/平米
地址：西湖古墩路与圣苑南街交叉口
交通状况
公交：K17路、K74路、303/K303路(区间)、817/K817路、860路、899路
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济南市有房产证的商品房只有西苑小区翠景园最便宜，物业管理还是济南市前十名，现房均价每平方2700，交通便利，有三十二或四十五、一二零、七十二、十五、k108路公共汽车。售楼地址：做三十二或四十五、一二零路公共汽车到西苑小区站下车，向北走200米即到。小区民风纯正，大多是大学生结婚买的房，本人住了两年多，没见到一次打架骂街事件，夏天小区没有光膀子的，在济南是比较文明的小区了。
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墨荷名邸这边的环境很不错，均价是34000元平米。
这边户型还是很不错的，客厅方正，易于家具摆放，居室设计，南向阳台，采光充足，通风性能好，半封闭阳台，主卧较方正，开间较大，易于衣柜和床品布置摆放，整个房型无过道等浪费面积，南北双卧，互不干扰休息生活，卫生间在两卧中间，方便起居生活。
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