谁说说二手房房龄贷款是有什么要求?

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；
3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估值；
6、银行规定的其他条件。
希望我的回答能帮到您

你好。二手房房龄贷款的要求：房龄比较老的二手房需要签订买卖合同，再者就是贷款合同经过银行审批之后才可以进行购买。希望我的回答可以帮到你。

据了解！并不是所有的二手房都可以办贷款
通常情况下，对于二手房贷款，房龄规定一般在20--25年间，而如果是遇到房龄较老的房产，即使是办理了贷款，银行也会很大程度的降低借款人能申请到得贷款额度
。房龄越老，所能办理贷款的几率就越小。不过，若是房屋的地理位置、交通设施、生活设备等因素良好，对于二手房贷款来说，都是有帮助的，如果房屋所处环境比较好，而房龄较老，有的银行也会考虑发放一定额度的贷款的。而如果超越了银行规定的，借款人就只能全额付清来购买二手房。
不过，房龄的时间过长，虽然影响二手房贷款，却并不影响二手房交易。