问下大家买房子怎么付款?

买房子有三种付款方式，如下：
全款购买：好处是没有利息，但是资金一次性使用出去了，不适合投资做生意的人使用，因为做生意的资金流动量比较大，如果一次性投资买房子的话可能会导致资金紧张。
分期购买：一般开发商房子不是很好卖的情况下开发商会同意你在一年内把房子总价付清，好处是分期一般没有利息，适合前期没钱后期钱多的情况下购买，不过做生意的话资金流动量比较大，可能还是会导致资金紧张。
按揭购买：大部分人都会选择按揭购买，原因1：贷款利率比较低，比抵押贷款，信用贷款利息都要低，原因2.大部分购房者都没有能力一次性付清或分期付清，按揭的话可以充分的使用手上的资金，而且还款压力不大。
上述三个付款方式可以根据自己的情况来选择，并不是非要那么做的，开发商更喜欢全款付，相对按揭的优惠也会多一些。

你好!很高兴为你解答，没有稳定的工作,但如果有稳定的收入,或者有较好的经济实力,可以在每个月按时的将房屋贷款还给银行,那么买房子就可以考虑用分期付款了.  
具体的怎么算,你可以到这个网页去看看:  这个按揭贷款计算器,可以很方便的给你算出你想要的结果.  
每个地区都是一样的,这个只和银行的房屋贷款利率有关.  
交易费用和一些手续费用可能会有一些差别,但是这些是很小的.

1、一手房一般是20%，二手房就得看你所购买房的年代了,90年以前,首付一般是50%,90年---2000年一般首付款为40%左右,要是最近的房首付款只需30%即可。  
2、附件中为最新的商业贷款和公积金贷款利率表，你只需用你贷款金额乘以相对年限所对应的金额就可算出月供。  
3、提前还款一般是提前一个月申请，可选择一次性还清、分期还清（必须以万元为单位），分期还清可选择缩短年限和减少贷款额度两种。
希望我的回答对你有所帮助。