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问下大家公司可以买房子吗?

浏览次数:478|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03映雪堂明
可以,但需要注意以下几点:
首先,无论普通住宅还是非普通住宅,只要以公司名义购房均需按照房款3%缴纳契税,不享受税率减半优惠,其次,公司购房还需要多缴纳房产税和印花税。即使以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下必须通过转售程序缴纳相关税费办理户手续,不仅再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年纳税证明或社保证明购房条件。以公司名义购房,房产将视公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧。另外,一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
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2024-05-03哈毛小子
企业可以购买住房。用途一般是自用或者经营使用。也可以分配给职工视同发放福利。一般企业购买现房时,产权登记是要登记企业的名称。并且一般企业购置现房基本都是全额付清房款,基本不存在贷款的问题,所以就不涉及楼主说的2套房限制。企业的房子可以以福利性质分配给有贡献有价值的职工,但是这个得到房子的职工所需缴纳的个人所得税,呵呵,估计也是天文数字。估计个所税的计算视同接受一次性奖励的现金吧

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2024-05-03俺是陆军PLA
可以的,但是公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样,且缴纳的契税税率不一样。以公司买房,需要提供公司的营业执照,组织机构代码证,法人身份证,董事会购房决议,全体股东及法人同意售房委托书,  买方系国有企事业单位的,应提交上级单位同意购买的批准文书  ,或由国资管理部门出具的意见。

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