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问下大家农民的房子能买吗?

浏览次数:2428|时间:2024-05-14

最新回答

2024-05-14我是新悦
另外,农民的土地属于集体土地使用权,只能转让给本集体成员,并且不可以转让用于非农业建设。
  根据《中华人民共和国土地管理法》规定  
  第六十二条  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
  第六十三条  农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
希望可以帮到您,谢谢

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2024-05-14hailanlan75
《物权法》明确规定,农村宅基地可在本集体内转让,城镇居民不得在农村购房。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基地转让的控制,宅基地的转让只能在一定范围内进行,即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。
希望可以帮到你,祝你生活愉快,望采纳

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2024-05-14电锯小天王
农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。  如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民,当然只能算建筑物的钱了,土地是不能算钱的。希望我的回答对你有所帮助!

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