问下大家房子不满五年交多少税?

1、买方交契税（3种情况）  
（1）第一次买房子，而且房子面积在90平方米及以下，税为：成交价或指导价×1%；  
（2）第一次买房子，房子面积在90平方---144平米，税为：成交价或指导价×1.5%，144平米以上的为成交价或指导价×3%；  
（3）不是第一次买房子了，无论面积多大，税都为：成交价或指导价×3%；  
2、卖方交纳营业税及附加（3种情况）  
（1）购房时间5年以上的普通住宅对外销售的，免征营业税.    （现在是满2年就不用了）
（2）个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，税为：按差额征收：（出售价—购房成本）×5.55%  （现在是满2年就不用了）
（3）个人将购买不足5年的普通住宅，非普通住房对外销售的，全额征收营业税。  （现在是满2年就不用了）
3、卖方交纳个人所得税（3种情况）  
（1）买卖情况下：成交价×1%（可以接受的范围）  
（2）赠与情况下  A  如果是把房子赠与非直系亲属（爹娘儿女才是直系亲属），是成交价×20%（好贵~~）  B  如果是把房子赠与直系亲属（爹娘儿女），免征个人所得税的，
（3）卖方是家庭唯一住房，并且满5年，必须是5年，可以免交。  
4、印花税：（已免）  2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征印花税。
5.其他  登记费：80元/套  手续费：6元/平方米
价格来源网络，仅供参考。

房子不满五年,你要交的税(有营业税个税:46万6.6%=3.036万元,你的契税46万1%=4600元)公积金贷款利息少,带多少年要看你的具体情况,贷的年数少利息就少。要是打算提前还款就选择等额本金合适。

个人了解；
1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价          
2、交易手续费：2.5元×建筑面积          
3、合同印花税：0.05%×总房价          
4、中介费：1%×总房价          
5、权证印花税：5元          
 价格来源于网络，仅供参考，