北京燕郊楼盘均价有谁了解吗?

潮白河孔雀城盛景澜湾
均价：14800元/平米
位置：大厂武兴路友谊大桥东侧200米
碧桂园时代城
均价：16000元/平米
位置：燕郊燕顺路与神威北路西南300米(华堂高尔夫东侧)
纳帕上品
均价：8500元/平米
位置：京东大厂夏垫102国道南夏垫步行街
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北京燕郊怡景苑的房价如下：    
均价：34985元/㎡                        容积率：1.51      绿化率：47%      物业费：1.50元/平米·月    
小区简介：环境优美社区绿化美好成熟，此房户型方正楼层好，光线明亮装修设置美观，东南朝向视野开阔，小区物业管理好，收费标准服务好车位充足，是为理想居住的地方。
价格来源网络，仅供参考。

1、参考均价：14000  元/㎡
2、物业地址：[燕郊]  燕郊燕昌路与学院街交汇处
3、主力户型：二居(建面76㎡)二居(建面75㎡)一居(建面50㎡)
4、开  发  商：三河市泰德房地产有限公司
5、学  校：第七小学、实验小学、第八中学、燕郊第二高中
6、购  物：福成购物中心、福成古玩城、福成奥特莱斯、润旭商贸购物中心、京贸物联、  福成珠宝城、福成建材城、福成肥牛、福成烤肉、福成茶餐厅、苏宁易购酒店
7、交通状况公共汽车线路：811、812、813、814、815、816、817、818、819、930
8、高速/内环出入口：通燕告诉、京平告诉、京秦告诉、徐引路
价格来源于网络，仅供参考

1、价格，相对北京来说燕郊房子的确便宜，价格在4000-7000不等。从价格趋势来看，从02年的1000元到去年基本保持了每年增长1000的速度。但从去年年底开始价格出现停滞，到今年甚至稍有回落。从北京大趋势乃至全国趋势来看，燕郊房子再降的可能性几乎没有，但现在极不景气，短期内不会有大的增长，适宜观望。  
2、数量，燕郊现在还有至少20个楼盘正在建设，数量足够，没必要急着买。  
3、质量，都说燕郊房子是“赶”出来的，质量不行，其实这个东西，应该问题不大。  
你说的上上城的房子肯定降了，现在是燕郊新开盘中最便宜的，而且最近推出了好多打折优惠活动。但盛传其质量不好，现在是有价无市。
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