上海二套房规定有什么?

上海二套房认定标准，从住建部获悉，住建部、央行、银监会三部委日前联合下发了关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知，对商业性个人住房贷款中二套房认定标准进行了明确。

一、买房缴纳社保由2年提高到5年，且单身人员不得购房
　　二、二套房首付比例为普通住房50%，非普通住房70%
　　三、购房严禁使用首付贷、过桥贷款
　　四、鼓励企业自建人才公寓

你好  如果你在房地产交易系统内查到已经有一套住房的，不管这套房子是否有贷款记录、不管其住房贷款是否结清，要是再购买购买的房子都是二套房，买住宅房首付款比例不能低于50%;  非普通住宅的，首付款比例不低于70%。查到没有住房的，都属于一套房，按一套房规定购买。
希望可以帮到你