谁了解中国房价未来走向?

上涨是不可避免的大趋势，唯一可以控制下的是上涨的速度。2003年以前没有政府干预的房地产市场。涨价的平稳的逐步上升。之后开始实行所谓的调控。房价反被不断推高。特别是08年以后，我们不能将责任完全推向政府，这是确实的，因为好心做了坏事。因为决策层是希望看到国泰民安的。
说说未来的趋势：
从未来看房价肯定是上涨趋势，这个人们已经达到共识了。
1：中国城市化率明显不足。这个是全国范围来看。
2：商品房是以商品的形式在市场中存在，受供求关系，通货膨胀众多因数影响。
3：地皮经济。税制体制改革不完成或全面开展。地方经济就找不到稳定的经济来源。地皮经济也就  不能消失。
4：牵一发动全身。香港为例，全香港都认为房价高的不合理，但是全社会又都在位房价撑着。因为影响面太广了。
5：手摸得太深了，不抽出手来，各种历史还会重演。（这个相关部分时事，不过多解释）
6：最难改变的是人的思想。丈母娘哲学很难改变，势必造成大量的刚需。
以上是部分房价走向推测的原因。

你好，据我的了解中国房价走向是不断的呈上升的趋势的，近四年中在房地厂市场最好，房价的涨幅迅猛到2014年，但是前景也不是很长的，到2018年房价的走势必然会不断的减少的，价格也会不断的下降的，希望我的回答能够帮到你。

中国未来的房价走势：
　　1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）
　　2.  未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）
　　3.  未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）
　　4.  未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）
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