哪位清楚深圳最近房价走势?

深圳　　现阶段房价不但开始出现连续的量价齐跌，房地产市场还出现了大量存货，在房地产市场去投资化的情况下，仅仅靠住房需求已无法在这个价位把房价拉上去了。再加上保障房的建设，这都使得房地产市场不可能像前几年那么火。
　　再考虑到现在股市的火爆、反腐力度的增加，二手房市场的抛售压力必然增加，这就会与新房争夺需求市场。从最近连续降息和松绑后房地产市场的表现看，房价总体在未来会维持稳定状态，也许会稳中有降，这也应是政府所希望实现的目标。
　　考虑到现阶段CPI、PPI的走低，2015年后货币政策宽松有了更大的空间。在房价下跌压力的推动下，政策会比预期的更宽松，这会对房地产市场构成较强的支撑。再考虑到2016年宏观经济有望逐渐转好，城市化进程的进一步加快，房价未来两三年继续保持总体稳定应该是大概率的事情。
　　对于未来的房价走势，未来一二十年内中国房价整体仍有支撑，考虑到未来一二十年中国居民收入的增长幅度和未来城市化进程中的住房需要，中国房价在2020年后有望进入新的缓慢上涨周期。
　　当然，相比过去，房价涨速会慢很多。未来一二十年，中国房价虽然会出现阶段性波动，但总体仍将会是上升的。不过，到了2035年之后，考虑到中国80年代那一批独生子女开始从父辈那里继承大量住房，考虑到中国城市化进程将结束，中国房价可能会在那时开始迎来较长期的低潮期。

1、我们再来分析下房子的降价。  
2、现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到地方，甚至是下面的县还需要一段时间。  
3、房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。  
4、大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
5、降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。  
6、购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.  
7、现在市场供应量远大于实际需求量.  
8、抄房者抛售及对市场的恐惧心理.  
9、来自政府的压力.
希望我的回答能帮到您

目前的房价还算正常算是平稳的。除个别区域，一些楼盘价的开盘价有些松动以后，其它城市的房价目前降价幅度也不是很大的。当然，县区城市的房价暂时也不会降价，反面稍微上涨的可能性都是有的从2006年到2015年，从9228元/平到28207元/平，深圳十年房价涨了18979元/平。从十年数据上可以看出深圳房价基本上每年都在上涨。深圳历年房价走势呈上涨趋势，深圳12月新房均价37371  元/m²    环比上月增长↑3.15%。以上价格来源网络，仅供参考，希望我的回答对你有所帮助。