北京自住型商品房户型有哪些?

一、平层户型
平层户型是最常见的户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
二、跃层户型
跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
三、错层户型
错层户型指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
四、复式户型
在概念上复式户型是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

1、C2户型分析
C2户型是个典型的刚需两居户型图，户型分布比较合理，主卧次卧公用一个卫生间，和客厅、餐厅划分的很清楚，动静分离，居住起来比较舒服，这个户型明厨明卫，对于刚需户型来说非常不错，客厅的大阳台也让人比较欣喜，但是据户型图显示，主卧貌似没有窗户，不得不说，这个是个败笔，绝对让人难以接受。
2、C1户型分析
与C1户型不同，C2户型是个三居设计，虽然面积也很紧凑，但是书房可以改成儿童房，可以满足一家三代人的居住，这个优点是C2户型所不具备。C1户型由于是3居设计，整个户型更为方正，而且每个屋子都有阳台或者窗户，对儿童成长、空气流通都极为有利，相信这个户型会是很多人非常欣赏的户型。但是鉴于房屋性质，大户型总价更高，购房人的购买力是否能够达标，将会是个考验。
3、A3户型分析
A3户型是个两居设计，总体感觉一般。特别狭长的设计，有些类似“手枪”户型的影子，从心理上来说更不愿意让人接受。这个户型唯一的优点是刚需两居，除此之外亮点不多，缺点较多。主卧次卧过于狭长，会让人有些压抑感，餐厅客厅没有明显分界，显得空间比较凌乱，厨房的窗户外是个阳台，强烈建议将阳台和厨房窗户打通（安全的情况下）
4、A2户型分析
A2户型也比较积累，户型中主卧、次卧、餐厅、客厅、厨房、卫生间都设计的比较齐全，但是排列的比较怪异，比如主卧的门直接对着客厅，个人的私密性会降低，次卧和主卧挨着，但是次卧的门却和主卧相隔很远，图中没有具体的尺寸，次卧的空间也很小，感觉这么大的面积，这么设计有些浪费。

在4号线生物药基地站，往前200米的金科天籁城。  A1户型：面积约90平方米，约110户，分布于东1号住宅楼、东4号住宅楼，窗户型材为塑钢材质，主卧窗洞宽约1.5米；次卧窗洞宽约1.5米；厨房窗洞宽约0.9米；客厅窗洞宽约1.8米  (南侧窗窗洞宽约1.0米)；卫生间窗洞宽约0.6米；餐厅窗洞宽约1.5米；窗洞高均约1.4米。