济南二手房交税要交哪些?

一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
以上价格来源网络，仅供参考

备受关注的二手房交易营改增政策终于落定，3月24日财政部公布《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》做出明确规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
一、买房人应缴纳税费
1、  契税：房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、  印花税：房款的0.05%  印花税怎么算
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费
1、  印花税：房款的0.05%
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
1、  成交价3%的契税;
2、  手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3、  成交总价万分之五的印花税;
4、  差价30%-60%的土地增值税;
5、  差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。

您好，如果是商品房：
 卖方：印花税＝成交价×0.05％  买方：印花税＝成交价×0.05％  契税＝成交价×3％（面积140㎡以上的）  成交价×1.5％（普通住宅）
 如果是已购公房：  1、成本价  卖方：印花税＝成交价×0.05％  买方：土地出让金＝1560×建筑面积×1％  印花税＝成交价×0.05％  契税＝成交价×3％（面积140㎡以上的）  成交价×1.5％（普通住宅）  
2、优惠价  卖方：印花税＝成交价×0.05％  买方：向原产权单位或指定单位补齐成本价＝1560×建筑面积×6％  土地出让金＝1560×建筑面积×1％  印花税＝成交价×0.05％  契税＝成交价×3％（面积140㎡以上的）  成交价×1.5％（普通住宅）  如果你房屋的建筑面积超过140㎡，即便超过5年，还是要缴纳营业税的，（售价－原价）×5.5％  个税：房产超过5年，并且是家庭唯一一套住房就不用交了（去办过户时出具一个证明，写上是家庭唯一住房。
希望这些能帮到你，望采纳。