2016年北京首套房贷基准利率是多少?

基准利率是
五年以上6.15%
五年以下6%
具体利率与个人情况及银行评估有关。

2016年北京首套房贷基准利率：三成，3.25的利率。  据了解，中国银行上海分行，北京银行上海分行将首套房贷利率在基准利率基础上下调10%到15%，建设银行上海分行可申请地方至首套利率在到达基准利率基础上下调10%，而工商银行工作人员则表示跟进给出利率优惠的可能性较大

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%  ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低。