30层商品房造价大概是多少?

商品房的造价很难一言以蔽之。以全现浇结构住宅楼为例：  
　　  包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。  
　　每平米造价1850.98元。其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；  
　　基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
价格来源于网络，仅供参考。

一般每平米造价都差不多,差别在于有没有地下室,一般地上建筑每平米,2500元/m2左右(不含装修及附属工程),,地下室4500元/m左右,二者折合一下就可以算出单方造价,
至于附属工程(如绿化,地面硬化,室外给排水,室外智能等等,估计800-1800元/平方米,面积为用地面积扣建筑占地面积)你可以折算到建筑面积单方造价中去的.
 
以上各方面都计算进去,估计一平方造价在3000元左右.    2000以内是绝对拿不下来,供参考吧,
价格来源网络，仅供参考!

现在的楼盘建设其实花费的金钱还是蛮多的。像一般的六层的这种矮楼层的的商品房造价还是比较便宜的，但是楼层越高成本越高。30层的一般造价要670万的样子。当然楼盘设计的越精细越美丽，开发的造价也就越高。以上价格仅供参考