商品房均价计算方法哪位知道?

所谓房子均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。

计算方法：
　　竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程的建造价值,也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备(如电梯、通风设备等)的购置和安装费用;竣工房屋价值一般按结算价格计算。

1）各省市商品房和住宅销售总额（某时段）
2）各省市商品房和住宅销售总面积（某时段）
国家统计局将上述两个数据求一个商就得到“销售均价”（某时段）了。