请问一下二手房是商品房么?

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
 商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。  
   一般二手房的房产证上除了备注房改房，解困房，成本价房的房子，都属于商品房。

有房本的私房都叫商品房，经济适用房和限价房都属于商品房，所以你需要去查看一下你的房本，第一页都有显示。如果是其它房会有一个章显示是经济适用房，成本价，或者其他，房子分三大类，商品房，公房，经济适用房，除了商品房，其他房子都有标注。

不完全是，二手房的概念更广。
商品房是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅；而二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，如交易的过商品房、经适房、还建房、安置房、公改房等等。