卖二手房子要交哪些税?

卖二手房子要交的税如下：
卖方：    
A、普通住宅    
1、满五年    营业税免收    未满五年5.55%×房屋总价    
2、交易手续费：2.5元×建筑面积    
3、合同印花税：0.05%×总房价    
4、个人所得税    满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年    差额×20%或者总价×1%    
5、中介费1%×房屋总价    
B、非普通住宅    
1、满五年    买进卖出差额的5.55%    未满五年5.55%×房屋总价    
2、交易手续费：2.5元×建筑面积    
3、合同印花税：0.05%×总房价    
4、个人所得税    满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年    差额×20%或者总价×2%    
5、土地增值税    未满三年总房价×0.5%    满三年未满五年    总房价×0.25%    
6、中介费1%×房屋总价

二手房子买卖税费如下：
卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。
买方：契税1.5%。
双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。
希望我的回答能帮到您。

买方应该交的契税1.5%    12750元  
印花税万分之五    425元.  
工本费50--80元不等  
卖方应该交的营业税5.5%    46750元  
个人所得税    8500元.  
工本费50--80元不等.  
如果是北京的,现在一百二十米以上就属于非普通住宅了.  
买方要交契税3%    25500元.  
卖方还要交土地增值税1%    8500元.  
如果是房改房要补交土地出让金1560乘以建筑面积乘以1%  1919元.  
这基本就是你花的钱.
价格来自网络，仅供参考。