好的别墅户型的标准是什么?

一，恰当距离。远郊别墅没有生活，房子再好也是空谈，到城区最好10分钟左右车程的别墅才是好别墅。
二，优质外环境。靠近城中村、污染源的别墅没有价值，拥有公园、森林、湖泊等稀缺生态资源的别墅才是好别墅；
三，建筑与科技含金量。粗制滥造的别墅没有品质，建筑优越、科技含量高的别墅才是好别墅。在现代建筑中，智能环保科技的应用是判断楼房价值的重要指标。但真正别墅品质优劣在很大程度体现于它的科技含金量。
四，绿化率在4%以上。

1，自然是坐北朝南最好了，千百年来的建筑都有这个共性的。
2，别墅一般做两层，一层从功能上来讲就做动区，安排设计起居室，车库，餐厅，厨房，工人房等等；二层主要是卧室，书房，茶室等，属于休息区，静！
3，风格有很多，一般做欧式的，造价都在100多万吧，材料的好坏直接影响到别墅的质量
4，一般做个3室两厅就可以了够3代居住了，可以加个书房。
5，一般不做地下室的，除非地势特别。车库是重点，人民的生活水平在提高，肯定会买车的。车库做在一楼，有独立出入口，并且能直接从车库进入室内。

一、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要
二、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
三、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅
四、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
五、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好
六、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连
七、厨房直接对外采光、通风八、阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了
九、面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光通风
希望能帮助到你