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二手房可以向银行贷款吗?
二手房可以向银行贷款吗?
浏览次数:2774
|
时间:2024-05-20
最新回答
2024-05-20
fairyzhangyanting
购买私人二手房,可以向银行贷款。买方按揭贷款购房的流程共分为7步,具体贷款流程如下:
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)
7、向卖方支付尾款
希望以上资料能帮助到你。望采纳。
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2024-05-20
加菲猫爱烤鸭
房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。
通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的,因为你不熟息流程,没人给你和银行、房交所对接手续,找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。以上个人意见,供您参考。
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