请问北京商品房能贷款么?

你好，能。一是去银行办二手房按揭，受让方承担贷款即可。二是协商一致后，把贷款还清，当然是你也还一部分，如2万元。再办个公证，办理房产过户，缴纳税费并办理过户后，受让方再付清你所垫付的部分。

您好，可以贷款的，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。  房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

可以贷款呀，不过北京买房需要你有贷款资格才行，而且你买房，楼房销售员也会帮你想办法办理贷款手续的，这个你不需要太担心，你只要能付首付，有这个资格，肯定能贷款的。