南宁二手房买卖要准备什么材料?

宁二手房买卖要准备的材料
1、房屋所有权证；2、房屋赠与公证书；3、房屋买卖双方身份证明复印件（提供原件）4、房屋核档证明、测量图；5、西安市私有房屋权属登记申请书；6、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。

其中买家要提供的资料有：
1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;
2、户口簿正本或复印件;
3、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本;
4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。
业主需要提供的资料有：
1、拟卖房屋的产权证明文件正本;
2、测绘图原件及复印件;
3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;
4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料;
5、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;
6、户口簿正本或复印件;
7、婚姻状况证明：结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。

南宁二手房买卖要准备材料：买卖双方身份证明、房权证、土地证或复印件、买方首次购房的话要无房证明、户口本、结婚证、买卖合同。