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买房新房二手房买哪个最好?

浏览次数:2462|时间:2024-04-22

最新回答

2024-04-22樱桃小胖子O
新房与二手房各有千秋,购房者应各取所需分别对待,从“划算”的角度讲,二手房更划算。
1、二手房是现房交易,看得见摸得着。买新房刚开始开发商总是会给购房者描绘“宏伟蓝图“,在交房的时候却化为泡影,不是地裂,没有接通水源,产权性质问题等等诸多问题,最终和开发商闹起来,也是咱们老百姓无可奈何。  
2、二手房地段更好,成熟的地段是很少有新商品房的,交通也方便,可以说是投资居住两
相宜。  
3、二手房商圈成熟,周边配套设施完善,周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等
都一应俱全。  
4、二手房房产权属清晰,
有没有产权证去房管局一查便知,现在新房都是说365天内下证,可最后交房之后迟迟下不来,更有一些最后才知道是旧村改造,在这里我要提醒你,如果你选新房的话一定要看准正规的开发商,多长个心眼,提高抵御风险的能力。
5、二手房选择面更广一些,因为种类多,可以根据自己的需求选择,另外随着济南市东拓、西进、南控、北扩、中疏的城市发展策略,城市的土地会越来越贵,越来越稀少,新房就会越来越少,因为都是二手房。  
6、价格多元化:房龄各不相同,风格有差异化,价格也就各不相同,购房者可以根据自己
的不同实力情况选择房子。  
7、入住后干扰少,新房交易后都要装修,免不了白天黑夜的叮叮当当,二手房里一般房主
都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。
8、二手房的居住成本一般不高,因为都是成熟社区,更有一些单位宿舍,没有高额的物业
费用,有些甚至只需交纳一月几十元的卫生费即可。
9、新房的地下室都是房价的一半,需要另外拿钱,而二手房一般都是捆绑式附赠给买方。
10、买房是个大事儿,也并不是说新房一无是处,居家过日子,摸摸口袋里的钱就行,新房是很新,莫要因为追求外资而忽略了生活的本质。

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2024-04-22双子座K先生
我建议你买二手房哦原因是房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错、房子周边的配套设施健全,衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车什么的,日常生活很方便。
三、房子几乎没有污染源新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。

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2024-04-22沈阳老五0459
买房新房二手房如果你想在深圳关内买房,你只能买一个小公寓。就拿在今年9月中旬南山区的佳兆业·前海广场来说,均价4万/㎡,200万最多可以买50多平,把阳台公摊面积算上天也就60平,宜家紧凑设计也就是小两房。但是,你们家要三代同堂,至少要三居室,那只能把目光移到关外,而且还是关外的郊区——类似龙岗中心城这样的新兴中心区已经无地可拿。

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