商住楼贷款比例是多少?

央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15%  ；四年到五年6.4%  ；六年以上（含六年）6,55%  .

央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15%  ；四年到五年6.4%  ；六年以上（含六年）6,55%  ；  银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右  。

住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例  ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

这种房子首先，只能商贷，其次，最多贷一半，再次，按贷款流程，如果之前没有商贷记录，按首套来走，目前基准利率是6.55%。央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15%  ；四年到五年6.4%  ；六年以上（含六年）6,55%  ；
银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右  。