燕郊新楼盘现房房价走势如何?

燕郊二手房评估均价：9659元/平米，环比上月：2.04%↑，同比去年：2.29%↑

主要是北京房价近期不下跌，房价太高，一般人是无法承受的，并且有限购条例，大多数人还是要去郊区租房，买房，但坐车实在是太累了，到了现在今本跌幅涨幅还是有的，具体不会像去年那样吧，基本上刚需都会放弃的。

分大概两块吧，
1.  燕顺路一线上的，如星河皓月、美林湾、纳丹堡，上上城三季，夏威夷等，但是在售的应该只有夏威夷和星河185了，大概价格应该在8500~9500上下；其他的可能只能买二手房了；
2.  燕郊老城里面那边的，燕京航城、天洋城、维多利亚等，可能价格也都在9K上下吧；个人觉得还是考虑燕顺路这一片的。