2016年全国商品房均价哪位清楚?

2016年全国商品房和住宅销售均价分别为5791元/平方米和5430元/平方米，与2016年同期相比分别上涨8.1%和8.7%，涨幅较1-11月分别扩大1.5个、0.9个百分点。中国房地产指数系统百城价格指数显示，12月，全国100个城市住宅平均价格环比上涨0.23%，连续7个月环比上涨，同比上涨0.03%，结束此前连续8个月的同比下跌。

均价5700/㎡。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1]  政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

中科院近日发布《2016中国经济预测与展望》，预计2016年中国经济增长将呈现前低后高的趋势，上半年GDP增速为7.1%，下半年为7.3%；同时预计，2016年一线城市商品房销售均价将达到约20100元/平方米，同比涨6.5%；全国商品房销售均价约为6400元/平方米，同比涨1.2%。此外，2016年商品房销售面积与销售额都将有所上涨，新开工面积和竣工面积较2016年保持上涨。