深圳香蜜湖1号地理位置好不好?

开发商  ：  中海地产  香港信和置业
物业类型：  别墅
项目位置：  福田东临香梅路，北依侨香路，南靠莲花西路
项目概况：  宗地号B303-0041
物业类别：高尚住宅
建筑类别：别墅、  Townhouse、多层、高层  （香蜜湖  9万3地块）
地面积：  93544平方米
容  积  率：  1.40
建筑面积：  131000平方米  包括一个3000平方米的幼儿园  会所面积为2000多平方米
有室内和室外两个泳池，建筑分内湖别墅、Townhouse、多层、高层等建筑形式
项目一共400多套，其中Townhouse为90多套，是市区内面积最大的Townhouse群，销售
时，会首先推出Townhouse。
户型面积：高层户型大概为  240—260平方米，Townhouse面积一般在350平方米左右，
93套Townhouse在总体风格一致的情况下，都有自己的个性和风格，以满足不同客户的
个性化要求。
住户和车位比例为1：2

深圳香蜜湖1号，地产商蚕食香蜜湖地块，也使得香蜜湖作为旅游用地的功能逐渐式微。香蜜湖已经是深圳乃至整个华南的豪宅聚居区之一，该片区空气质量上乘，环境景观绝佳，人居条件远远优于其他区域。有着“都市绿肺”之称的香蜜湖地块，成了“地产巨头必战之地”、“高品质城市综合社区”、“深圳顶级豪宅集中区域”等已成了香蜜湖的代名词

可以的，以香蜜湖[1]  为中心向外辐射，兼顾到农科荔枝林的影响，形成了香蜜湖片区。香蜜湖片区规划范围：香梅路以西，北环大道以南，侨城东路以东，深南大道以北区域，片区用地面积约312.83公顷，目前人口约4万人。高品质城市综合社区香蜜湖片区背靠连绵起伏的安托山、塘朗山。内部又拥有120万平方米的香蜜湖，43万平方米的农科植物园。香蜜湖[2]  片区作为城市中心绿核，空气指数远远优于其他片区。
香蜜湖
香蜜湖
整个片区的景观较好，同时未来的前景规划又是以综合旅游景区为主，吸引了众多贵族阶层在此置业。从本片区的香蜜湖和农科中心两个区域来看，片区内的居住人群以高收入阶层为主，同时香蜜湖度假村、德式堡、名人俱乐部等高档的配套服务，使得整个片区的人文氛围以高档为主。

项目位置：  福田东临香梅路，北依侨香路，南靠莲花西路
在深圳，如果你现在还没有买房子，假设你想要个100平米左右的房子住，你肯定会考虑：买还是租
简单算一下，100平米的新房（普通），按现在的通行价格（福田/南山/罗湖），至少也得要150万，首付30万，供20年，月供8680元（等额本息还款法），这个月供按收入的大约50%承担（已经是很危险的月供了），也就是你的家庭月收入要在17000以上，才能够供得起这个房子。

是相对比较好的，附近的交通也是相对比较方便的，风水也是相对比较好的的，户型新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
周边信息
幼儿园：  山艺幼儿园
中小学：  山师附中、山师附小
大学：山东师范大学、山东艺术学院  、山东建筑大学
商场：历下区大润发
医院：千佛山医院、齐鲁医院
邮局：山师东路邮局
银行：中国邮政储蓄银行
其他：高第街56号餐厅(和平店)、平宾馆