谁手上有上海浦东独栋别墅市场分析?

独栋别墅即独门独院，这种别墅上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下前后左右都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。  独栋别墅主要特点表现为私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质，一般有很好的环境配套。

上海浦东独栋别墅一平方米2万元左右，房子不错，交通便利紧靠中山路。有945从沙河到张喜庄，转顺25到小区东墙。大木庄到小区1公里左右。小区内无会所。附近3公里之内有后沙屿张喜庄村医院。小区北有另一小区，现在售房处有商店饭馆，规模不大。就是清静，房子好。

别墅一般都有花园，没有花园不叫别墅。除了农民别墅基本外，别墅设计都有停车库，一般至少考虑一个停车位，如果不能满足住户使用，花园还可以在后期做私家花园的时候增加设计就可以了。至于游泳池，一般在上海开发商不大做配套，因为这样对销售的群体有限度，不如花园面积留大点，住户需要什么，想做什么都可以在买下房子之后做花园时根据自己喜好来比较方便。上海的别墅群比较集中的几个地方大概有浦东新区航头一带，青浦区蛇山赵巷一带，还有奉贤区和松江区。