北京平均房价是多少?

北京普通住宅期房预售成交均价为7825元/平方米；而城四区的普通住宅期房成交均价更是超过1.2万元/平方米。  
 
并且商家开出所谓的平均价格根本就不平均，大多数房价都比均价高。所以我把成交价列出来

亲，北京本月平均房价2.7万一平米，这是官方数据，根据本市实际数据应该在3.8万一平的均价，基本上三环内的价格为6万一平，四环内的价格为四五万一平，朝阳区3.8万一平，远郊区县如通州顺义昌平等再2万多一平。

据统计1月上旬，北京二手住宅交易均价为25766元/平方米，比去年12月份的房价上涨了4.7%。，建议是尽早买吧，房价是一天比一天高啊，虽然控制房价的政策不断出台，但是也阻挡不住房价上涨的趋势，北京二手房价格走势也应该是持续升温的，不会说有降价的可能吧，供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高。所以只要需求在，二手房价格就不会下降。