最新北京和畅园房价走势怎么样?

京昌高速11出口，上北别墅核心区，紧邻玫瑰园，城中之城轻松切换。地产界新文化启蒙运动。一站式配套，248万平米人文生活城。住宅、会所、商业、文化、医疗、体育、学校、公园，完美生活自在悠游。
幼儿园:昌平区沙河镇小寨幼儿园
中小学:沙河中心西沙屯小学
大学:北京人文大学沙河校区
综合商场:新世纪商城第二一五加盟便利店、中和超市
医院:兴义医院、北京中日骨髓炎研究所
邮局:中国邮政
银行:农村信用社西沙屯分社、北京农村商业银行西沙屯分理处、北京农村商业银行沙河支行
其他:北摩高科商务会馆、玫瑰园别墅餐厅、北京清水地泉垂钓娱乐园、林溪乡村俱乐部
小区内部配套:健身房、洗衣店、停车位、美容美发
交通配套折叠编辑本段
公交:643路、643区路
参考价：12000元；

现在市面上一般都是卖22000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
京昌高速11出口，上北别墅核心区，紧邻玫瑰园，城中之城轻松切换。地产界新文化启蒙运动。一站式配套，248万平米人文生活城。住宅、会所、商业、文化、医疗、体育、学校、公园，完美生活自在悠游。

高教新城和畅园当前均价:  22877元/㎡
小区地址：北街家园七区  
物业类型：普通住宅总  户  数：900户
建筑面积：112300㎡建筑年代：2009年
车位信息：1：1物  业  费：2元/㎡
物业公司：北京罗顿物业管理有限公司开  发  商：北京罗顿沙河建设发展有限公司
容  积  率：1绿  化  率：47%

价格可能相对2014年要小幅上涨，下面是分析：  1.  2014.09.30  央行新政，  有效刺激了改善性需求，也降低了交易成本。  2.  2014.11.21  相隔两年之后，央行再次降息，可能还会有后继政策！  3.  看量价走势图，

本月均价20886元/㎡,环比上月  ↓-0.66%,同比去年  ↓-10.58%，京昌高速11出口，上北别墅核心区，紧邻玫瑰园，城中之城轻松切换。  地产界新文化启蒙运动。一站式配套，248万平米人文生活城。  住宅、会所、商业、文化、医疗、体育、学校、公园围绕。